Bürgeramt Bernhausen, S-Bahnhof

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Stadt Filderstadt
Aicher Straße 9
70794 Filderstadt
Telefon (07 11) 70 03-0
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Fax (07 11) 70 03-3 77

Öffnungszeiten

Leistungen

Baulastenverzeichnis - Einsicht nehmen

Öffentlich-rechtliche Baulasten eines Grundstück stehen nicht im Grundbuch, sondern im Baulastenverzeichnis.

Beispiele für öffentlich-rechtliche Baulasten sind:

  • Über Ihr Grundstück führt die Zufahrt zu einer öffentlichen Straße.
  • Sie haben die Abstandsfläche des Nachbargrundstücks übernommen. Daher müssen Sie bei einer Bebauung den doppelten Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten.

Hinweis: Im Grundbuch sind Grunddienstbarkeiten eingetragen. Diese sind privatrechtliche Verpflichtungen.
Beispiel: Sie gestatten Ihrem Grun
dstücksnachbarn, sein Abwasser über Ihr Grundstück zu leiten.

Wollen Sie ein Grundstück erwerben, sollten Sie nicht nur das Grundbuch, sondern auch das Baulastenverzeichnis einsehen.

Zuständige Stelle

die Gemeinde-/Stadtverwaltung, in der sich das Grundstück befindet

Bauen

Persönlicher Kontakt

Kaiser

Amtsleitung

Telefon0711 7003-639
Fax0711 7003-7657
Aufgaben

Baulandumlegung, städtebauliche Verträge

Frau Gmehling

Stellv. Amtsleitung

Telefon0711 7003-641
Fax0711 7003-7641
Aufgaben

Baugenehmigungen, Denkmalschutz, Baurecht

Frau Cajska

Assistenz

Telefon0711 7003-640
Fax0711 7003-7657
Aufgaben

Baulastenverzeichnis, Bebauungspläne (rechtskräftig), Abgeschlossenheitsbescheinigungen

Bittlingmaier
Telefon0711 7003-642
Fax0711 7003-7657
Aufgaben

Wohnberechtigungsschein, Negativzeugnisse

Herr Dörrer
Telefon0711 7003-667
Fax0711 7003-7657
Aufgaben

Bauverständiger für Bernhausen und Bonlanden

Frau Kromer
Telefon0711 7003-675
Fax0711 7003-7657
Aufgaben

Bauverständige für Harthausen, Plattenhardt und Sielmingen

Frau Mack B.
Telefon0711 7003-638
Fax0711 7003-7657
Aufgaben

Erschließungsbeitrag, Wasserversorgungsbeitrag, Abwasserbeitrag

Özdemir
Telefon0711 7003-678
Fax0711 7003-7657
Aufgaben

Waldwirtschaft, Holzverkauf aus städtischem Wald

Frau Tyree
Telefon0711 7003-683
Fax0711 7003-7657
Aufgaben

Baurecht, Brandverhütungsschauen

Weil
Telefon0711 7003-643
Fax0711 7003-7657
Aufgaben

Baukontrolle, Bauabnahme, Nachweise für die Wärmegesetze und Statik

Leistungsdetails

Voraussetzungen

Sie müssen ein berechtigtes Interesse nachweisen.

Ein berechtigtes Interesse haben Sie beispielsweise als

  • Grundstückseigentümerin und Grundstückseigentümer
  • Person, die das Grundstück kaufen möchte.

Verfahrensablauf

Die Einsicht müssen Sie formlos beantragen.

Hinweis: Wenn Ihnen Einsicht gestattet wurde, können Sie auch Kopien oder Auszüge anfordern.

Erforderliche Unterlagen

Erkunden Sie sich bei der zuständigen Stelle.

Kosten

Ob für die Einsichtnahme Kosten anfallen richtet sich nach der örtlichen Satzung der Gemeinde.

Vertiefende Informationen

Freigabevermerk

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zuständigen Stellen. Das Wirtschaftsministerium hat dessen ausführliche Fassung am 25.09.2018 freigegeben.