Rahmenplan "Innenstadt Bernhausen"

Punktuelle Fortschreibung Rahmenplan „Innenstadt Bernhausen“ 2025

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 28.07.2025 die Fortschreibung des Rahmenplans als städtebauliche Planung, i. S. des § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB, die bei der Aufstellung von Bebauungsplänen zu berücksichtigen ist, beschlossen.
Gleichzeitig dient der Rahmenplan zur Vorbereitung der Sanierung im besonderen Städtebaurecht (§ 140 Nr. 4 BauGB) und wird damit zu einem Instrument, das im Rahmen von städtebaulichen Erneuerungsmaßnahmen eingesetzt wird. Maßnahmen im Sanierungsgebiet sind in der Folge an die Rahmenplanung gekoppelt und aufeinander abgestimmt. Die Ziele der Rahmenplanung dürfen den Zielen der Sanierung nicht widersprechen.
Die Gestaltungsempfehlungen, bereits Bestandteil des Rahmenplans 2016, bleiben unverändert bestehen und sind somit auch Bestandteil der Fortschreibung. Sie werden bei der Beurteilung von Bauvorhaben und Maßnahmen im Geltungsbereich zugrunde gelegt.

Rahmenplan "Innenstadt Bernhausen" 2016

Der Gemeinderat hat in der Sitzung am 24.10.2016 den Rahmenplan als städtebauliche Planung, im Sinne des § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB, die bei der Aufstellung von Bebauungsplänen zu berücksichtigen ist, beschlossen.

Die Verwaltung wird ab sofort den Rahmenplan bei der städtebaulichen Bewertung von Vorhaben im Geltungsbereich des Rahmenplangebiets, als Bewertungsgrundlage heranziehen. Mit der oben formulierten Beschlusssache hat sich die Stadt eine Selbstbindung an die Rahmenplanvorgaben auferlegt, die sie bei ihren Entscheidungen zu berücksichtigen hat.

Bürgerbeteiligung zur Rahmenplanung

Am 04.06.2016 fand im Bürgerzentrum Bernhausen im Zuge des 2. Tags der Städtebauförderung eine Bürgerbeteiligung zur Rahmenplanung statt. Die Ergebnisse wurden dokumentiert und können unter dem hier aufgeführten Link eingesehen werden.

Rahmenplanvorentwurf

Dem Ausschuss für Technik und Umwelt wurde am 25.04.2016 der Rahmenplanvorentwurf vorgestellt. Der Ausschuss hat darauf hin den Beschluss gefasst, die Bearbeitung des Rahmenplans, auf Grundlage des in der Ausschusssitzung vorgestellten Planungsstands, weiter zu führen. Der vorgestelle Planungsstand (s. Vorlage Nr. 0106/2016) kann unter dem hier aufgeführten Link eingesehen werden.

Fußverkehrscheck Innenstadt Bernhausen

Mit dem Fußverkehrscheck konnten wesentliche Erkenntnisse über die Fußgängersituation in der Bernhäuser Innenstadt ermittelt werden. Diese wurden bei der Erarbeitung des Rahmenplans berücksichtigt. Im weiteren Verfahren der Sanierung des öffentlichen Raums in der Innenstadt, werden die ermittelten Fußgängerbelange weiter berücksichtigt.

Wettbewerb "Innenstadt Bernhausen", 2014

Grundlage des Rahmenplans bildet der Siegerentwurf des Büros Beer Architektur und Städtebau, München. Dieser ist aus dem 2014 durchgeführten Wettbewerb „Innenstadt Bernhausen“ hervorgegangen.

Typ	Name	Datum	Größe
	Fortschreibung Rahmenplan Bernhausen.pdf (PDF, 352,4 KB)	18.08.2025	352,4 KB
	Gestaltungsleitfaden Innenstadt Bernhausen.pdf (PDF, 1,61 MB)	14.12.2020	1,61 MB
	Barrierefrei Rahmenplan Innenstadt Bernhausen.pdf (PDF, 670,9 KB)	15.03.2021	670,9 KB
	Dokumentation der Bürgerbeteiligungred.pdf (PDF, 16,254 MB)	14.12.2020	16,254 MB
	Lageplan städtebauliche Rahmenplanung.pdf (PDF, 1,128 MB)	14.12.2020	1,128 MB
	FVC Filderstadt Abschlussbericht.pdf (PDF, 7,235 MB)	14.12.2020	7,235 MB